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2015-03-31 8:51:21 编辑 删除

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大救市政策发出房价暴涨信号日前,央行、住建部、银监会发出刺激房地产市场的最高发令枪,例如,购买2年以上的普通住房转卖的,免征营业税,二套房商贷最低首付款比例调整为不低于40%。救市行为导致原本哭穷的开发商们真相毕露,连夜商量涨价事宜,而二手房卖家比开发商更猛,直接跳价。某媒体报道称,在一买家微信群里,一位可怜的买家爆料,之前看了一套证满两年未过五年的房子,原价250万元,现价涨到了280万元,一秒钟反价30万元。善于哭穷的房地产市场,自从...

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2015-03-26 7:24:43 编辑 删除

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牛市也要警惕5.30行情重演中国股市正在上演精彩的龙抬头游戏,猪在风口也能飞情形比比皆是。这轮龙抬头的游戏有着内在的动力:一个是股市新兵纷纷入伍,增加了交易活跃程度。统计数据表明,自3月以来,新增A股开户账户数连续三周处于高位,分别为66.19万户、72.08万户和113.85万户。短短三周内,多达252.12万户新增A股股民蜂拥入市。另有专家说明了这轮上涨另一个主要动力,那就是增量资金加紧入市:“我们原来预测潜在入市资金约在5万亿左右。现在看...

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2015-03-23 20:02:28 编辑 删除

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周小川一言奠定牛市基础?最近股市涨得好,投资者效应显现。大批新股民入市掘进,大妈炒股时代正在渐入高潮,街谈巷议股票声音再次汹涌澎湃。而央行行长周小川日前坦言,降息与稳健货币政策并不违背。中国经济规模庞大,整个社会信贷扩张总量应该比名义GDP扩张总量略高2-3个百分点,根据中国传统经验数据来看,这种量的掌握比较稳健,也大幅度低于经济刺激计划期间扩张幅度。言下之意不言而喻,这是继续降息的节奏啊,降息与稳健货币政策不违背实际上是在...

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2015-03-20 7:41:36 编辑 删除

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楼市下跌的七大原因国家统计局数据显示,从新建商品住宅(不含保障性住房)价格来看,70大中城市中环比下降的城市有66个,2个城市上涨,2个持平。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降1.3%。导致这种现象发生的原因,主要有以下几点。第一,2月份过春节,一线城和二线城市销售量降低在情理之中,大家都回家过年了,谁还有心思卖房子和买房子,从成交量也反映了这样一个现象,70个大中城市新建商品住宅2月销量比上月减少近10万套。第二,去年基数太高了,今年...

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2015-03-17 7:51:58 编辑 删除

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年轻人付不起首付意味房价已经见顶?年轻人买房问题往往成为房地产市场的关键话题,从现实角度来说,年轻人想买套房,在哪个年代都不容易。当下高房价背景下,年轻人买套房尤其难。全国政协委员张杰庭建议降低首套房首付款比例,让年轻人能够交得起首付。现行的政策是首付款是总房款的三成,以北京为例,一套300万的住房,首付款需要90万,以北京的大学毕业生毕业后三年的平均年收入计算,不吃不喝需要10-15年才能凑够首付款。年轻人付不起首付,是否意味着...

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2015-03-10 22:12:57 编辑 删除

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楼市迎来小阳春不是不可能正当一些学者鼓吹要严防房地产市场危机之际,网民们却给出不同的答案。近日,中新网房产频道推出了羊年置业小调查,截止到3月8日,共有近400位网友参与了本次调查。在参与调查的网友中,约六成网友看涨全国的商品房价格,居民置业目的为首套刚需性购房和二套改善性购房占了绝大多数。400名网友调查数据可能并不那么准确,但至少反映这样一个事实,即在经历了所谓楼市一年低迷期之后,真实需求可能会再次释放,或许在不远的将来...

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2015-03-06 9:28:34 编辑 删除

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不能靠涨房价来稳定房地产消费管理层终于在重大场合再次提到对待房地产的基本政策定调。媒体到报道称,国务院总理李克强在政府工作报告中明确提出,稳定住房消费,坚持分类指导,支持居民自住和改善性住房需求。有专家分析,从去年报告的“促进房地产市场持续健康发展”,到今年的“平稳健康发展”,一词之差体现出今年房地产市场“稳”字当头。“稳定房地产消费”被一些人理解为只有通过涨房价才能达到,意味着房价又要开始涨了;还有一些人预测,两会...

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2015-03-03 8:33:16 编辑 删除

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房地产拐点论为什么年年都会出现从2008年以来,以王石为代表的开发商也不断确认房地产拐点到来,但房地产拐点似乎仍然只闻其声不见其人。一位业内人士最近指出,“首先中国房价开始出现拐点,房价下跌,至少三、四线城市非常明显。房价下跌就会引起银行惜贷,这个现象在发生。考虑到中国过去几年负债率、杠杆率的上升,考虑到中国银行的主体,如果惜贷加高杠杆率,组合就会引起房地产市场泡沫的破裂。”“拐点”一词在房地产领域的含义与数学领域不同...

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