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2014-10-28 8:01:42 编辑 删除

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救市降税输血已无底线央行与地方政府的救市政策起到了明显作用。10月20日,中国指数研究院的最新统计数据显示,10月12日至18日的一周,受监测的全国20个主要一二线城市住宅合计签约面积环比回升45%。其中,北京、上海、深圳、广州四大城市的住宅成交面积环比涨幅分别达到133.95%、77.99%、69.06%、50.77%,一线城市整体涨幅达到80%。北上广深还没有取消限购,环比已经大幅度上升了,而此前环比降几个点,就在各路媒体上“喊跌”不已。时至今日,所谓...

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2014-10-21 8:23:43 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 18023 次|评论 12 条

十万亿开闸放水开发商钱多得花不完了9月30日,央行、银监会联合出台《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,放松了对与自住需求密切相关的房贷政策,并鼓励银行通过发行MBS和期限较长的专项金融债券等筹集资金以增加贷款投放。一些人惊呼,这一设计可能盘活十万亿资金,房地产市场又有钱了。其实,这就是中国版两房政策,即住房抵押贷款证券化,对于这个名词,恐怕大家都已经非常熟悉了,就是引发美国金融危机进而引发国际风暴的那个罪魁祸首的工具...

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2014-10-17 8:50:50 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 7926 次|评论 3 条

房地产模式不变拆迁冲突就不可避免拆迁与圈地冲突已经成为当前房地产运作模式最为令人痛心的负面后果了。最高人民法院也认为,当前征收拆迁主要问题集中在违法征收土地和房屋、补偿标准偏低、实施程序不规范、滥用强制手段和工作方法简单粗暴等方面。在现实层面上来说,项目开发商往往与当地政府、甚至是恶势力一起对付那些心怀不满的拆迁户和农民。开发商抱怨农民和拆迁户漫天要价,为了获得更多的利益加盖了很多房屋以及树木,而农民和拆...

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2014-10-09 7:01:07 编辑 删除

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新政之后让一些开发商们乐开花央行在十一前没能守住限贷令这底线,出台了一系列救市政策。媒体报道称,政策“大红包”阳光普照了不少开发商,不少二线城市都在黄金周看到了回暖的曙光。不过,在市场出现回暖迹象的同时,也有不少开发商正在懊恼前三季度拿地拿少了,错过了买地的黄金时期。为什呢?据说二线城市一片火爆,以长三角重镇南京为例,国庆黄金周前3天,南京商品住宅已累计认购1100余套,日均认购371套,同比增长36%。央行救市政策组合并...

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