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2014-07-30 8:27:42 编辑 删除

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用市场手段化解泡沫会让楼市彻底崩溃最近一段时间,限购令被贴上非市场经济的手段而遭致取消,一帮经济学家鼓吹用市场手段来化解房地产泡沫问题,但是,用市场手段对付泡沫,从来没有一个国家成功过,市场机制纠正错误的核心是推倒重来,这也就是所谓的通过经济危机来解决问题,但根据历史教训来看,这会让多少无辜百姓付出沉重代价才能纠正那些少数人所犯的大错。一帮经济学家正在误导决策层,将房地产产业推向一个不归路。他们的理由主要有两条,这两条...

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2014-07-29 7:37:37 编辑 删除

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房地产哪些问题让前任部长白了头中国楼市问题牵引着全球目光,中国房地产泡沫如何化解也变成了令人头疼的难题。有媒体报道称,在担任住房和城乡建设部长6年之后,满头白发、年届65岁的姜伟新离任。辽宁省省长陈政高接任这个中国关注度最高,同时也是处于“火山口”的部长之位。曾让姜伟新“熬白了头发”的房价飙涨问题,如今却变成了“防涨又要防跌”的新难题。房地产价格同比依然天天向上,而成交量下跌却让各地重操旧方,全国已经有29个城市放...

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2014-07-21 8:02:46 编辑 删除

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房价同比大降是采取救市政策的根本前提媒体报道称,二季度以来,全国房价下行趋势不断加剧。全国70个大中城市中环比下降的城市数量5月份扩至五成,而6月份更是急增至逾七成,加上持平的城市数量,70城市中房价环比“止涨”的数量已有九成。在此背景下,分析人士认为,限购政策或迎来退出“窗口期”,目前已有呼和浩特、济南、无锡等多个城市表态取消限购,下半年预计将有更多非一线城市加入取消或放松限购的阵营。说来说去还是那个问题,即说房地产市场...

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2014-07-15 8:30:06 编辑 删除

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房价暴跌有没有黄金降落伞席卷国内的房地产债务危机似乎有愈演愈烈之势。媒体报道称,近日,上海嘉定悦合国际广场项目资金链断裂被迫停工,由于开发商存在借贷纠纷,该项目已被法院查封。此前,杭州、苏州等地已经出现过数起开发商资金链断裂、楼盘无法按期交付的案例,房企资金链危机呈现出蔓延态势。业内人士指出,未来融资困难、销售不畅的中小房企或处于更加危险的境地,或累及金融机构资产常态,部分开发商可能加大促销力度以解资金之渴。媒体的...

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2014-07-11 7:35:12 编辑 删除

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悍然放松调控政策就等于让房价涨上天媒体报道称厦门表面上没有放松调控政策,而在实际上放松了调控政策的消息。事实上,厦门并不是一个个案,厦门逆市放松调控政策,代表着地方政府面对调控政策两难苦衷:如果不放松调控政策,成交量腰斩成为事实,这影响地方政府的土地财政收入,如果放松调控政策,房价仍在上涨,有维护高房价的嫌疑,这无疑会承受着巨大的舆论压力以及为经济结构调整制造巨大的障碍。于是,在口头上不放松调控政策,而在实践操作中放松调控...

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2014-07-08 8:23:42 编辑 删除

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房价可免天价茅台腰斩命运吗房地产界最关注央行的政策变化,因为央行的表态事关整个经济走势和楼市兴衰,而每次央行会议的内容往往预示着未来的变化。央行货币政策委员会2014年第二季度例会在北京召开,央行发布通稿比以往增加了三句话。专家普遍认为,央行将在继续实施稳健货币政策的过程中,更灵活地使用更多货币政策工具,央行的工具库“弹药充足”。管理层肯定了应对此前经济变局的政策,特别是定向宽松的政策引起的结果。第一句话是在分析当...

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2014-07-04 8:13:26 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 20649 次|评论 3 条

房价假摔满天飞是为了真救市? 中国楼市最大奇观就是假降价,舆论一片喊跌之声,但实际上真正降价者寥寥无几。一些专家、学者拼命宣扬楼市崩溃论,但真相毕竟难以在众目睽睽之下长期被掩饰,一时的热浪毕竟要沦为笑料。有记者针对北京的一些关注度较高的楼盘进行勘查发现,虽然成交量呈现持续低迷,但却并未如一些媒体和开发商所宣传的那样,出现大幅度降价的项目,拿出来做促销的房源,仅是少数名额,而且是户型不好或是面积偏大的,有的所谓优惠活动仅...

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2014-07-02 7:40:44 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 6264 次|评论 2 条

楼市尚无救市的必要当前中国经济到底是有惊无险,还是危在旦夕?换句话说,人们到底对中国经济持悲观态度,还是乐观态度,已经成为当前制定经济对策的首要问题。有人认为中国经济处于一个非常危险的境地,实体经济疲软不振,而泡沫经济却有着不可遏止的放大趋势,这会给中国带入一个经济学界最头疼的滞胀领域;还有一些认为当前中国经济出现的问题只是预示着此前依靠投资驱动增长的模式需要转换,以及经济结构需要重大调整,中国经济的基本面没有发生改变...

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朱大鸣

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