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2014-04-29 8:19:03 编辑 删除

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楼市还没到紧急救市关键时刻 鉴于当时危机状况,我们在2008年率先提出要救市,当前楼市据说又开始降温了,是否还要救市呢?有媒体称,早在杭州之前,福建、常州、长沙等多地均被曝光拟通过限购、限价等房地产政策的调整,以刺激楼市,但官方均未明确表态。不仅如此,各地还都对于救市一词很忌讳。 虽然最近媒体总是报道中国楼市这个地方降价了,那个地方打折了,但从整体上来说,中国楼市价格依然坚挺,所谓降价说只不过是狂欢过后暂时休息,随便再放出呼声喊钱...

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2014-04-25 8:23:13 编辑 删除

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房地产泡沫为何谁都不敢捅破 最近一段时间,房地产市场出现了两极分化的状态,一方面大房企拼命扩张,另一方面中小房企举步维艰。大房企凭借自金融优势,掌握了房地产两大核心资产:信贷与土地。在金融杠杆与土地杠杆的扩张之下,中国房地产泡沫也在蓬勃发展,越积越高。日前,国务院发展研究中心原副主任、中国企业评价协会会长侯云春在接受采访时指出,我国经过这么多年发展,房地产泡沫肯定存在,但房地产泡沫也不敢捅破,那样对经济带来的震动更大。 各...

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2014-04-22 7:16:44 编辑 删除

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中国经济罹患高房价依赖症 中国最近房地产戏剧性变化引起了境外媒体的关注。有外媒称,中国房地产市场失去活力,3月份房价涨幅连续第3个月走低,降至8个月以来的最低水平,近年来,中国政府一直尝试抑制房价上涨,希望防止形成房地产泡沫,最近政府为避免投机现象,加大了措施力度,不过,经济学家对房地产市场受到过强抑制发出警告,它可能导致中国经济增长继续放缓。 自从2008年美国房地产次贷危机发生之后,中国就扮演了白衣骑士的角色,成为推动全球经济...

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2014-04-18 7:04:36 编辑 删除

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有城市楼市沦陷该不该大救市 最近一段时间,中央新型调控政策已经初现威力,以杭州为代表的二线城市正在逐步沦陷。媒体报道称,有些楼盘已经打6.8折,杭州降价潮闹得最凶的是“勾庄板块”,“这个板块打得最凶猛,大部分开发商都是贴着成本价在走。”该板块的一位开发商称,所有人都盯着其他开发商,只要有项目开盘,其他开发商马上来个超低价狙击该项目的客户。但与此同时,南京楼市却出现日光盘,而且上涨幅度超过了20%。 新一届政府虽然并没有屡次提出...

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2014-04-14 7:35:04 编辑 删除

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全世界为什么都讨厌中国炒房团 曾经的温州炒房团让全中国的原居民非常痛恨,他们所到之处,房价飙涨,干扰正常的经济增长与生活节奏。如今,中国炒房团到处横扫世界,连美国人都讨厌。美国房价已经连涨23个月,迎来了新一轮地产繁荣期,也吸引了不少海外投资客。在分享这场美国地产复苏盛宴的阵容中,来自中国的投资客成为不可忽视的一股力量,甚至有媒体发出“中国人要买下美国”的惊呼。这些来自中国的新邻居并不十分受欢迎,他们被指对美国的“房事...

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2014-04-09 8:42:50 编辑 删除

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诺奖获得者为何说房产泡沫会阻碍创新 博鳌论坛一帮经济学家在谈中国创新为何受阻,张维迎称中国创新赶上美国一辈子都看不到了。去年诺奖获得者席勒称中国房地产市场存在泡沫,还是一批经济学家天天预测中国房价何时崩盘,但中国房地产市场似乎具有中国特色性质,从来让这些经济学家们一次次失望。这次博鳌论坛诺奖获得者费尔普斯只好这样表达对中国房地产市场看法:经过多年高速增长后,中国经济呈现出“缓中趋稳”的基本态势,产能过剩、房价畸...

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2014-04-04 7:55:23 编辑 删除

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一些地方刺激性政策会不会引爆楼市新高潮 最近一段时间,房地产市场传来的消息再次出现了混乱局面,一方面有些城市的房价岌岌可危,政府酝酿放松政策,以便刺激房价不要下跌,媒体近期长沙、杭州等地相继召开房企沟通会,由当地政府相关部门组织,地方房企参加,酝酿和讨论松绑限购的可能性,据说温州已上报松绑限购的方案。另一方面,一些城市通过概念炒作,例如保定的房价一天一个样,房价天天涨。 中国房地产市场有一个基本特征,鉴于土地财政的重要性,地方...

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2014-04-01 8:20:58 编辑 删除

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房价为何一夜之间就能暴涨 楼市就如火药库,一点就火爆。“京津冀一体化”、保定将成为首都政治副中心的炒作一起,保定楼市立马火爆,有人买下整座楼,销售人员称分分钟钟卖几百万,中介人员半夜都不能得到休息,很多楼盘日日价格不一样,每天能够提好几回价,这就是保定楼市的疯狂状态,也是中国楼市癫狂样本。 这种现象的背后是投机,一方面投机客看到差价,另一方面开发商积极出货,似乎这是一个多方均赢的局面,但是,保定很可能成为另一个通州,2010年通州楼...

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