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2014-03-28 6:23:56 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 425036 次|评论 25 条

房价泡沫破裂的导火索已经点燃 陕西省府谷县的房地产市场正在经历一场复制鄂尔多斯的惨烈危机。媒体报道称,3月20日17时左右,府谷东江国际酒店西侧写字楼10层,宏昌鑫的办公室里坐满了人,楼道里、电梯间也散布着三三两两的人群,这些全部是上门讨债的债主。从2012年开始,府谷的民间借贷链条就开始全面断裂,而其根源在于当地经济支柱——煤炭行业的走低。民间借贷崩盘,也造成了府谷全县的信用危机,并由此带来资金链的普遍收紧。 房地产行业本身...

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2014-03-23 22:11:38 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 40424 次|评论 1 条

房价只涨不跌神话被老业主们砸破了 楼市多年沿袭的积习,即老业主往往因楼盘降价怒砸售楼处,如今,常州又出现一楼盘因降价被砸的消息。日前位于常州薛家的九龙仓年华里楼盘降价引发老业主不满,成为了2014年常州第一个被老业主怒砸售楼处的楼盘。怒砸售楼处并非孤例,2月21日下午,杭州,某楼盘业主因楼盘周边建有高压线,抗议开发商知情不报,在售楼部进行了一系列“维权”行动。 对待楼市怒砸售楼处的事情,一般有两个分析路径:一种路径从老业主所处...

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2014-03-18 7:54:01 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 157141 次|评论 37 条

能让房价跌40%的工具只有信贷政策近期有关房价打折的消息仍然在发酵,但问题多是以项目形式出现的,人们发挥了“一叶知秋”的想象力,将个别现象转换成为了普遍现象。尽管如此,在这些失利的楼盘中,他们之所以扛不下去的原因值得分析。媒体报道称秦皇岛某些楼盘打六折甩货,秦皇岛新房的价格普遍在8000-9000元每平方米,但从年初出现了一批价格单价5000多元的房源,这相当于当地经适房的价格了。秦皇岛楼市降价的原因在于库存压力太大,影子银行风险...

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2014-03-14 7:49:00 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 16930 次|评论 2 条

大城市房价也没有免跌金牌当前房地产市场出现非常奇特的现象:即一边是杭州某楼盘因为降价导致业主砸场,另一边是上海某楼盘成交均价涨了5000元只用了两个小时全被抢光。楼市舆论一改去年下半年一来“空头死绝”的情况,对于当下市场走向发生了严重分歧。一种观点认为像杭州、广州出等大城市出现降价潮预示着楼市进入了下跌的“拐点”,辅以香港楼市回调、很多中小城市出现的鬼城现象,以及某些地产大鳄们的看空言论,更是增加了空头们“唱空楼...

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2014-03-11 8:17:53 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 13869 次|评论 4 条

市长们为什么还要管房价 马航飞机失去联系之后,全民都在问飞机到哪里去了,然而,房价问题仍成为市长们唯恐避之不及的问题。有些政协委员提案说,房价哪怕涨到1000万元每平方米也是合理的;还有的市长说,调控本身就是错误的,其实政府很难管。我们很能理解这些市长、委员以及代表们回避房价问题,因为这个问题确实不是哪几个人能够管的起来。国五条问责虽然没有正式压力,但很显然房价调控不力的舆论压力非常大。 但是将房价上涨作为事实证明调控政...

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2014-03-07 7:54:47 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 18124 次|评论 1 条

两会过后房地产仍要面临房价暴涨问题人们已经习惯了总理报告中提到房地产调控,而每年遏制房价上涨以及调控都是关键热词。然而,有记者发现今年报告中只字未提“房地产调控”、也没有讲“遏制房价过快上涨势头”等关键句。从2005年至2013年,连续8年,每一年的总理政府工作报告都提到了“调控”、“遏制房价上涨”等字眼,唯独今年,没提这些。与此相对应的是,全国政协委员、住房和城乡建设部部长姜伟新今年在全国政协中共小组讨论现场,只有四五...

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2014-03-03 8:06:21 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 12824 次|评论 2 条

房价出血价大多是回避热点的噱头 两会已经到了,房地产毫无疑问地再次成为社会舆论与两会关注的焦点。对于2013年楼市爆炸性增长,几个楼盘出血价大甩卖抛出的噱头,或许可以扰乱以下楼市的真实状况,为空头死绝找回一些平衡,也可以转移市场对于楼市暴涨归因式盘查。 有记者调查了杭州多家楼盘,采访了多名业内人士和专家,发现其中多数降价只是营销的一种噱头。网传降价的10个楼盘中,有2个楼盘确实降价了,3个楼盘则是全然否认,其余5个楼盘则为部分...

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