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2013-10-31 7:28:28 编辑 删除

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万科联姻徽商银行将会给中国带来什么地产商多元化发展,正在成为一种风潮。如果说2009年诸大央企纷纷涉猎房地产,圈地称王是其他产业向房地产渗透,那么,当房地产企业进军金融领域,也并非一件奇闻。然而,作为中国房地产市场领头羊的万科介入金融业,还是引起了业内人士的极大关注。笔者认为,万科作为标杆性企业进入徽商银行,可能会引领一个房企积极进入金融业的浪潮。为什么以万科为代表的房地产企业非要将业务渗透到金融业领域?其一,最近一些年来...

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2013-10-28 23:10:18 编辑 删除

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开发商不差钱让楼市疯过2009年大型房企不差钱形象为年初房地产企业资金链是否会断裂划上句号。有媒体报道称,9月份至今,包括恒大、碧桂园在内的约十家内房股宣布境外发债计划,集资金额约248亿元人民币。业内人士认为,随着美国量化宽松政策宣布延迟退出,全球资本市场超低利率环境得以持续,为内房股海外发债再度开启了大门。随着上市房企资金更加充裕,接下来肯定会加大在重点城市的拿地力度,一线城市地价或将继续被推高。事实上,从2011年起人们...

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2013-10-25 7:00:34 编辑 删除

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空头死绝房地产“一骑绝尘”到哪里四大一线城市全线上涨,已经让空头死绝,已经很难听到空头发音了,即使几个空头自说自话,不用多头反驳,网民早已代劳了。最新统计数据显示,北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格涨幅均超过20%;厦门、南京、沈阳、武汉、乌鲁木齐等11个城市同比涨幅超过10%。具体到上海来看,过去一年,上海390个楼盘,房价涨幅20%-30%的楼盘有32个,涨幅10%-20%的楼盘有112个,有9个楼盘的涨幅超过30%。其中青浦新城的青筑雅...

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2013-10-22 7:58:15 编辑 删除

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日还债务一亿要警惕地方债务绑架中国地方债务曾经一度令人担忧,地方政府主导的投资令大量的资源投入到公共设施建设,以土地抵押获取大量银行贷款不仅仅绑架了房地产市场,而且还以此绑架了银行。为了应对今年可能爆发的地方债务危机,我们的房地产市场再次雄起,各地出现房价暴涨的现象,而温州房地产市场暴跌,不仅仅没有成为警示指示功能,反而被解读为调控应当松动。根据财政部湖北专员的一份《对湖北省武汉市本级地方政府性债务管理的调查与思...

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2013-10-18 8:39:40 编辑 删除

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诺奖新贵希勒为何屡屡看错中国房地产泡沫诺贝尔经济学新科获奖者希勒多次认为,中国房地产现在泡沫严重,如果和美国一样泡沫破裂的话,这将会对中国经济产生打击。希勒因为准确预测了美国房地产泡沫破裂而被誉为预言家,在每个人都认为美国房价还会飙升的时候,希勒就放言称美国房地产市场处于泡沫之中,而2008年次贷危机爆发,希勒也成为今年诺奖获得者之一。2009年12月罗伯特·希勒来到深圳出席某企业的活动,当时他在回答现场提问时表示,“中国经...

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2013-10-15 8:21:25 编辑 删除

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决策层会对楼市釜底抽薪瓮中捉鳖吗近一段时间房价热窜与政策冷对有点不符合市场人士的惯有逻辑,但是,有一种声音认为,决策层之所以按兵不动,主要原因在思考合适的时机来个釜底抽薪,从根本上遏制楼市过热与过冷的逻辑循环,比如就有香港媒体分析,内地楼市近月再次炽热,中央看似按兵不动。分析认为新领导层强调改革着眼于“顶层设计”,从体制上着力,根本性的去解决问题,估计三中全会后,楼市调控措施会采釜底抽薪之法,改革集中在土地、税收及体制方面...

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2013-10-12 6:42:20 编辑 删除

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房地产金九银十大逆转让人热血沸腾今年楼市爆发出金九银十风暴,是这些年来金九银十消失的逆向现象。前些年,房地产市场的高潮并非沿着传统的金九银十的热销潮运行,而是日渐淡化的趋势,今年楼市发生惊天大逆转,所以今年楼市变成了金九金十。以往此时开发商会想尽浑身办法,推出各种各样的优惠政策,以期待实现旺季销售,然而今年楼市优惠很少,却很热销。各地纷纷传来捷报,不仅仅一线城市捷报不断,就连很多小城市也是不甘落后。北京、南京等不少城市...

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2013-10-09 8:39:09 编辑 删除

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自贸区为固化的改革撕开了一道口子中央在上海设立中国自贸区,各界为之振奋。房价为之暴涨,资本为之兴奋,各方都想抢占有利的位置,以便获得巨大的机会和利润。在上海自贸区获批的消息公布后,以善于寻找商机著称的温州商人早已抢先一步,大批量来上海自贸区寻找机会。自贸区的设立一方面是为了使国内外贸易更加便利化,降低货物和服务贸易的摩擦成本,另一方面是将金融改革的攻坚环节放在自贸区进行试点,加快利率和汇率市场化的节奏。从本质上来说...

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