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2013-08-28 8:30:29 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 44821 次|评论 17 条

四大经济困局期待三中全会“破冰”当前中国经济形势虽然从数据上来说,已经颇有起色,最起码完成了一波像样的反弹,至于这个反弹能否避免夭折的命运,作为微观的市场个人,似乎更期待政策都能够指明新方向。虽然新一届政府施政已经五个月了,其新经济政策也初露端倪,但有些政策的方向依然存在很大不确定性。三中全会不仅会对未来一年经济政策给予一定的澄明,也会对未来三四年时间的经济政策作为一个大致的描绘,因此,市场和研究者,都在期待三中全会会...

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2013-08-26 12:52:39 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 13460 次|评论 0 条

什么推动开发商杀出回马枪重返一线城市 这两年,中国房地产市场出现了新变化:从早期因为地王拉高地价的一线城市逃离,到因三四线城市风险大以及鬼城屡屡出现纷纷返回一线城市。可以说,很多开发企业,杀出了回马枪。 三四线城市的去库存压力相对来说较大,一方面是因为经过大量的开发商跑马圈地后,供给量大幅度增加,另一方面是因为三四线城市机会相对稀少,人口集聚和就业机会的缺乏。去年克尔瑞报告测评风险榜单前50强几乎都被三四线城市占据,排名...

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2013-08-22 8:13:39 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 19021 次|评论 5 条

地方巨额债务绑架了房地产“大到不能倒”最近,有关地方经营城市负债累累的消息引起社会广泛关注,审计署相关负责人日前透露,此前审计署审计的36个地区债务中,有9个省会城市本级政府负有偿还责任的债务率超过100%。对此现象,国务院研究室副主任黄守宏一针见血地指出,有一些地方的政府如果按照严格的审计,按照底特律的那种算法,有些地方政府已经破产了,只不过是后面有国家信誉在维持。事实上,经过十几年依靠房地产市场的发展,地方政府靠地和靠房...

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2013-08-20 8:37:22 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 22939 次|评论 10 条

三中全会后房地产调控会“取长补短”吗中国房地产政策层面的思路随着新管理层的调控思路正在发生新改变。新思路与旧思路关键不同在于如何用市场手段来替代此前频繁使用的行政手段来调控越来越失控的房地产市场。媒体称,在由国家发改委、住建部等有关部门协同推进两年有余之后,“房地产调控长效机制”在完成草稿起草后,已经进入征求意见阶段。如果一切顺利,房地产调控长效机制最早有望于十八届三中全会后对外公布。作为房地产调控长效机...

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2013-08-14 19:15:58 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 6496 次|评论 1 条

CPI“低位运行”预示着信贷闸门将会洞开统计局数据显示,7月份CPI同比上涨了2.7%,其中食品类涨幅为5.0%,拉动CPI上涨了1.6%,这一数据低于3.5%的年度目标水平。CPI数据和居民感受打架不是这几年特有的,这次数据又和百姓日常生活常识打架了。根据中国人民银行近日发布的《2013年第2季度储户问卷调查报告》,仍有高达59.1%的居民认为物价“高,难以接受”。更重要的是,房价在上半年出现了惊天大逆转,很多比去年上涨近两成。虽然CPI数据会和一般百姓...

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2013-08-07 22:12:01 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 9793 次|评论 2 条

丈母娘如何又成为推高房价的罪魁祸首每当盘点房价上涨罪魁祸首时,丈母娘们总是第一个躺着中枪的。2013年房价推手中,丈母娘需求又被网友们选为第一。有媒体报道称,进入8月以来,不少网友都在总结2013年推高房价的主因,虽然有6大黑手被指推高房价,其中,80%以上的网友均认为,丈母娘是推高房价的罪魁祸首。丈母娘屡屡成为高房价的替罪羊,甚至被人认为是挤垮整个中国实体经济的罪魁祸首。他们的基本逻辑是:高房价高房租大大提高了社会生产生活成本,...

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2013-08-05 8:09:33 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 22291 次|评论 14 条

房地产还能当多久地方债的大救星每到地方债务危机到了紧急关头,房地产总是成为最后的救星。最近多地房市出现了火烧连营的局面,其背后一个重要动因就是解救债务重重仍要举债“发展”的地方政府。此前,四月份地方债风暴一浪高过一浪,随着调控销声匿迹,房价一番暴涨,这种债务危机似乎又被化解了。然而,庞大的旧债利息支出不断增加,新债也在增加,地产还能充当地方债务救主多久呢?有数据显示,按照政府近三年公开的债务保守估算,目前广东省债务超过80...

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2013-08-01 23:27:58 编辑 删除

归类在 经济时评 |浏览 17594 次|评论 9 条

推进房产税最大阻力并非不动产统一登记       2013年08月01日[每日经济新闻] 混乱不堪的不动产登记现状或许有望终结。国土部日前召开全国农村集体土地确权登记发证工作最新进展及有关情况汇报会议透露,下一步还将着手研究做好不动产统一登记的各项准备工作。  当前我国不动产登记制度仍建立在条块分割的体系之上,这已经不能适应房地产市场迅速发展的要求。2007年颁布的物权法就明确...

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