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2012-06-27 20:49:33 编辑 删除

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房地产调控政策基本被救市政策替代 河南救市被证伪,但救市之说却是不绝于耳,此前经济观察报称,湖南、天津、陕西等省市发改委人士对本报证实,在4月份国务院常务会议关于当前宏观经济形势分析之后,确实在当地经济形势座谈会上分发了一份文件,主要是传递中央精神,其中对于房地产提出了三条非常明确的调控建议,即落实利率优惠、降低首付比例、减免相关税费。而该报认为,发改委的第一条建议,在6月7日央行宣布降息时已被印证。而被认为最易于...

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2012-06-26 22:43:53 编辑 删除

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神九上天不易整治高房价更难 最近中国书写一件宏大叙事的大手笔:神舟九号飞船搭载3名航天员飞天,激起国人强烈的民族自豪感。自古以来,飞天梦就有,直到近些年,中国人才圆了此梦,可谓不易。但是,治理高房价似乎更不容易,这些年来政府和房价博弈已经成为国内重大的财经新闻,然而,房价越调控越高基本上是一个规律。和房价斗了十几年的政策,基本上被视为“空调”。由于房价有逆转之势,不少部委领导开始喊话坚持房地产调控,但是,地方政府坚持调控...

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2012-06-20 20:58:31 编辑 删除

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楼价正在重演2009年的疯狂 五月和六月中国房地产正在进行迅猛转变,没有回暖只有从寒冬直接过渡到火热的盛夏。今后房地产的气候图也许会改变:四季更替取消,只留下热带的旱季和雨季。最近,北京正在经历着这样一场复制2009年的疯狂的惊天大逆转。 6月份的北京普通住宅签约均价也达到了21238元/平方米,环比5月份的19714元/平方米上涨了7.7%,再次突破2万元大关。而有记者屡屡收到消息称:“如果您这周不买的话,下周每平米就要涨400块了...

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2012-06-17 21:13:18 编辑 删除

归类在 经济时评 |浏览 14647 次|评论 0 条

中国经济发动机坏了何处安享晚年 中国人现在交养老金养活现在的退休者,但未来谁来养活现在缴纳者,是令中国人感到非常忧虑的问题。更重要的是,弹性退休的差异化会出现两种声音,官员和公务员吃了别人的养老金又令人感到不公。养老金现象预设着这样的一个让人倍感沮丧的信息:中国经济的发动机可能要出现故障,重启房地产市场也不一定修好。 回到养老问题,在回答“谁会支持弹性退休”这个问题上,中国社会科学院世界社保研究中心主任郑...

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2012-06-13 23:26:43 编辑 删除

归类在 经济时评 |浏览 19687 次|评论 0 条

央行特急七折放贷利率到底谁内急 中国人民银行下发一份编号为“银发【2012】142号”的“特急”文件称,“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”。据分析,目前五年期存款最新的基准利率为5.1%,5年期以上贷款利率打7折之后为4.76%,将出现存款利率高于贷款利率0.34个百分点的负利息差现象。 央行为何如此特急发出这份文件?一些人解读认为将特急与房贷七折连联在一起是误读了精神。问题是,为何市场大部分人士怎么那...

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2012-06-12 8:08:38 编辑 删除

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再现排队买楼市场预期酝酿惊天大逆转作为全国楼市的风向标,深圳昨日再现久违的千人排队买房盛况。降息以来,深圳首个开盘的项目“水榭春天”5期,昨日推出近千套房源,当天售出820多套,销售率超过八成,认购金额达16亿元。于此同时,南京和北京的新盘也都遭到了疯抢。与此相关的消息是,降息后房贷开始打折,第一家“吃螃蟹”的是广东华兴银行。6月10日,该行客服称,对首套房贷的申请者可以提供低至7折利率优惠,对申办第二套房贷,该行仍严格对现行基准利...

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2012-06-07 21:25:57 编辑 删除

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降息让自杀的开发商白死了昨日还在说非对称降息是中国可行的选择,央行今日出台政策,表面上确立的是同步降息,实际上确立的是非对称降息。中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。这是这是自2008年12月降息以来,中国央行在近三年半内首次宣布降息。值得关注的是,从6月8日起,将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的...

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2012-06-06 22:00:40 编辑 删除

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引爆中国房价暴涨炸药已经埋好针对各地政府微调架空调控政策的行动,住建部新闻发言人做出了回应,三点值得关注:要继续严格执行差别化住房信贷和税收政策。一方面,要在中央统一政策框架内,落实好对居民家庭购买首套普通自住房的信贷支持和税收优惠政策;另一方面,要严格执行商业性个人住房贷款的二套房认定标准、首付款比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策,坚决遏制投机投资性购房需求。最后一点是发言人指出,对于地方出台放松抑制不合理购...

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2012-06-03 21:05:15 编辑 删除

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调控政策失守房价已有暴涨的冲动 据经济之声《交易实况》报道,有媒体统计,目前全国已有33个地方政府尝试了楼市政策微调,内容涉及限购、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。扬州新政没有被叫停,受到调控重压的各地政策重新反弹,部分地区楼价开始反弹。有媒体统计了夭折的政策和尚在保留的政策:自2011年下半年以来,北京、上海、杭州等30多个城市就出台了不同角度的楼市微调政策,政策微调内容涉及放松限购条件、土地出让松...

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