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2012-04-27 23:26:52 编辑 删除

归类在 经济时评 |浏览 322666 次|评论 1 条

个体户减少是中国经济最大地雷 国务院最近决定,小微企业减税延长到2015年底,这是一个很及时的政策,因为当前决定中国经济真实命运的小商小贩小企业主的日子不好过。 “我自己养活自己怎么对国家不利了”、“还没有开成店,已经被审批压死了”、“各部门不厚道”……最近媒体关注个体户的生存困境,一下子抓住了中国当前城市中最核心的人群,经济学之父斯密200多年前描述的那些英国商人真实的就是这些人,从近现代世界各国经济发展经...

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2012-04-25 6:13:39 编辑 删除

归类在 经济时评 |浏览 7160 次|评论 0 条

E时代人人成为了裸体人 个人信息安全隐患已经成为了当今E时代的一个严重问题。只要用户在某一个IT商家进行过买卖或注册,他(她)的信息就此透明化。 行业潜规则正演变成一种黑色产业链,商家把个人的身份证号码、手机号码、邮箱地址、工作与家庭地址随意倒卖或交换。于是人人变成了一个裸体人,你的隐私全部暴露在外面,每天打开邮箱全是垃圾邮件,每天被无数电话随意骚扰,哪怕你在休息与开会,不得安宁。 最近突然发现,我每次乘坐...

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2012-04-25 4:41:30 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 10347 次|评论 0 条

刺激刚性需求政策是改变调控的突破口 虽然调控没法松口,最近各地都在打刺激刚性需求牌子,如武汉、天津、上海、北京等等,由于刚性需求在不断入市,市场成交量确实曾经回暖。这种引导刚性需求入市的办法,很可能是楼市政策改变的突破口。因为刚性需求不是投机性需求,不会引起广泛的反感。 上证报日前报道说,接近住建部人士向记者证实,近期包括住建部等相关部门的研究机构,正共同研究新一轮刺激楼市刚需入市的政策储备。一旦房地产投资...

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2012-04-23 21:57:49 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 33057 次|评论 0 条

私募基金是推高中国房价的新祸首 随着宏观调控的不断深入,在中国,大大小小,专业与不专业的、鱼目混珠的私募基金应运而生。都想趁信贷收紧,在房地产企业资金链窘迫的局面下,大发一笔横财。 信贷收紧,房地产企业融资无门,房地产企业资金链极为紧张,证监会等管理部门又堵死了房企走IPO、发债等融资渠道。房地产私募似乎成为房企筹集资金的唯一通道。据住建部政策研究中心今年早些时候发布的研究报告显示,人民币房地产私募基金总规模...

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2012-04-22 12:25:52 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 11128 次|评论 0 条

房企迅速“消失”房地产行业是否正在灭亡 房地产企业这几年已成为过街老鼠人人喊打。中国的房价这几年过快上涨,这是不争的事实,于是从没有买房的老百姓到我们的管理层,都把这锅祸水泼到了房地产企业上。房地产企业是否留着道德的血液,房地产企业是否该存活?而没有把真正的矛头指向土地一级市场。 自从金星倒闭之后,杭州锦绣天地也宣布破产,而广东顺德的小型房企广德业房地产有限公司近日也以“资不抵债”为由向法院提出进入破产...

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2012-04-19 22:34:26 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 369276 次|评论 0 条

男女合租的尴尬何时才能结束 大城市房租贵,特别是上海、北京一线大城市。现在的保障房对于没有户籍的外来务工者是一点关系也没有。有一个打工小伙子对我说,为了省钱与一位比他大几岁打工妹合租一间屋子,屋子很小只能容纳一只床。他们俩每人一个被子睡在一张床上,安然无事,已相处几个月了,他们之间也没有发生什么关系。 对于这两位年轻的朋友来说,一时没有什么“关系”,很难保障长期相处不会发生一些什么尴尬的事情。况且生活在这...

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2012-04-18 12:31:44 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 23506 次|评论 0 条

存量房太多楼市会暴跌吗 存量房已经逐步成为市场的心腹大患,来自中原研究中心数据显示,截至4月15日,沪深两市140家房企已经有85家发布了年报,合计库存市值高达9641亿元,环比2010年同期的6811亿上涨幅度达到了41.6%,相比同样面临调控及市场危机的2008年同期,库存值上涨了180%。据此,不少人认为,存量房将成为压垮中国楼市的最大稻草。那么由于存量房太多楼市会接下去的时间里开始暴跌吗? 确实,去库存化是任何一次危机最重要的任务,但问...

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2012-04-12 20:19:42 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 13525 次|评论 0 条

金星房地产破产不是中国的雷曼事件日前大家对于杭州金星房地产开房产公司破产案的兴趣空前高涨,甚至有评论称这将引起一波“房企崩溃潮”。资料显示,金星房产曾5次转让股权,欠款4000万,欠税2398万,在今年杭州市地税局曝光欠税所有企业中排名第二。它的母公司为浙江中江控股,而中江控股集团也已经申请破产保护。股权交易也被人戏称为“炒地皮”,事实上,该公司之所以破产,也是因为资金链紧张被高利贷吃掉,而且,盘点其背景可以发现,是2008年由外行...

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2012-04-08 22:18:17 编辑 删除

归类在 经济时评 |浏览 4898 次|评论 0 条

民间金融阳光化刻不容缓 中国民间高利贷系统正在崩溃,民间金融借贷陷入了死刑泥潭:不少人平时找门路要求借钱给融资人以获得高额利息,一旦出事就告其非法融资或者金融诈骗,甚至可以将这些融资者判为死刑。有的不用法律审判,自行了结自己,很多地方一些人甚至因此走上了绝路,鄂尔多斯的很多官员和老板因此走向自杀不归路。 比如,有报道说,2.6亿民间借贷,372个债权人,中富房地产开发有限责任公司的法人代表王福金,最终不堪重负在办公室厕...

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2012-04-04 19:01:01 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 45725 次|评论 0 条

要房价回到合理价格需要政府让利 中国房地产市场最近很诡异:一些开发商预期房价跌,但更多的是购房者害怕房价还像以前一样惊天大反弹。 渣打银行2012年2月底3月初对成都、武汉、南京、杭州、西安、石家庄、中山和肇庆等8座城市30家房地产商进行调查和研讨,发布报告显示,开发商预期房价还会有20%以内的降幅,房地产调控政策松动的预期在上升。 根据经验,如果真得下调了价格,消费者并非“买涨不买跌”,所谓“买涨不买跌”的行为...

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朱大鸣

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