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2011-05-31 22:27:09 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 21939 次|评论 5 条

中国的影子银行危机四伏险象环生 为了对冲货币政策和信贷政策紧缩带来的各种不便,地下中国的影子金融机构各显神通。储蓄再次出现了搬家,2011年4月住户存款净减少4678亿,我们此前也分析过,这些储蓄活化,有一种途径就是趋向了理财产品和地下非正规的金融机构。   从现状来看,各种信托理财产品非常火,截至今年3月31日,银信合作理财产品规模仍达1.53万亿元。实际上,理财产品已经成为各种投资者投资的热点,同时,而信托数据显示,今年4...

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2011-05-30 21:59:52 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 35678 次|评论 10 条

专家何以有勇气称房价能下降10% 有专家称,中国房地产市场价格将会降价10%。他们的理由,主要是成交量的下滑。但我们也必须清楚,成交量下滑是与土地成交量下滑是一致的,比如说,自北京市土地整理储备中心的数据显示,截至目前,北京1-5月通过招拍挂方式出让住宅用地87.4公顷,不足年度计划供应量(1225公顷)的一成。另外,一些行政调控手段,迫使市场无法成交,也降低了成交量。今年房价已经快走过一半,会不会下降,主要看下半年的市场情况,我们还没有足...

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2011-05-29 23:33:22 编辑 删除

归类在 经济时评 |浏览 7838 次|评论 3 条

储蓄搬家08年危机又在卷土重来 一切仿佛又回到了2008年,贷款难,通胀率高,中小企业忍受升值、加息以及高利贷的盘剥,纷纷倒闭。房地产市场的成交量开始低迷,但是三四线城市的市场依然是高温不下。 如同2007年储蓄搬家到股市一样,如今在负利率的刺激下,近五千亿的储蓄不知所终。央行日前发布数据显示,截至2011年4月末,当月人民币存款增加3377亿元,同比少增8325亿元,其中,住户存款净减少4678亿元。这些钱到了哪里去了呢? 根据笔者的...

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2011-05-29 23:33:21 编辑 删除

归类在 经济时评 |浏览 3249 次|评论 0 条

储蓄搬家08年危机又在卷土重来 一切仿佛又回到了2008年,贷款难,通胀率高,中小企业忍受升值、加息以及高利贷的盘剥,纷纷倒闭。房地产市场的成交量开始低迷,但是三四线城市的市场依然是高温不下。 如同2007年储蓄搬家到股市一样,如今在负利率的刺激下,近五千亿的储蓄不知所终。央行日前发布数据显示,截至2011年4月末,当月人民币存款增加3377亿元,同比少增8325亿元,其中,住户存款净减少4678亿元。这些钱到了哪里去了呢? 根据笔者的...

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2011-05-26 23:12:06 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 4761 次|评论 0 条

宪法保证不了美国不赖账 美国债务危机一触即发,在这种背景下,美国财长盖纳特称拿宪法作保障,不会欠账不还的。但是,美国财长没有保障说,他们是以印钞的方式来还债的,这实际上是变相赖账。这等于要全球都清楚,美元势必要贬值,以免因他国不信任而抛售美债。但是,诡异的是,正是因为贬值才会使得各国要抛售美债。全球现在不担心美债能不能还,更关注能不能足值的甚至超值的还钱。 美国财政急了。美国在十天前已经是到达了14.294万亿美元的...

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2011-05-25 21:51:39 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 50286 次|评论 39 条

香河圈地案给三四线城市敲响警钟 在三四线城市开发住房的时候,开发商最怕遇到的是政策性风险。这场风险来自于地方政府自身违规,却让开发企业和购房者深陷其中。香河土地违规出让一案,就是一例。 河北省香河县在土地流转和土地管理使用、征用过程中出现的一些违规行为。政府在香河土地违规出让土地,假借流转以租代征,获取巨额暴利。占用农民的一亩口粮田,当地政府给农民的补偿是什么呢?一年一亩地租金是一千多块钱,而转手卖给房地...

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2011-05-24 20:10:58 编辑 删除

归类在 原创文学 |浏览 4477 次|评论 0 条

                    买房与跨国婚姻的故事      【微小说1】五年前张亮与秦凯从复旦毕业后,在上海一家IT公司工作。秦凯大学时就有了女友,半年后在地铁口,花了三十万买了套两居室。张亮四年后才开始谈恋爱,等到他想买房时,才发现地铁口边房子已两百多万了。后来张亮离开了上海,在家乡县城买房结婚了。秦凯把房子抵...

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2011-05-24 19:52:30 编辑 删除

归类在 股市评论 |浏览 3829 次|评论 0 条

股市大阴线是谁描绘的   在美元必须重拾升路的情形下,这几天股市连续下探。周一A股市场放量暴跌,出现一根大阴线:沪指重挫83.89点,跌幅近3%,已经跌破年线,创下了新低。同时,亚太主要股指都同时出现下挫的情形。周二股市受隔夜美股大幅下跌,沪深股市双双低开。下午略有翘尾收盘沪指报2767.06点,跌7.51点。这次暴跌,实质上宣告了危机正在爆发,已经进入了风暴眼。 至于市场恐慌性抛盘的直接原因,被指为以下几条,一是证监会主席尚福林...

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2011-05-19 18:10:14 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 29158 次|评论 0 条

 日本宣告经济衰退谁将步其后尘 日本连续两个季度GDP下降,因此正式宣告进入经济衰退。这次海啸与核辐射,对于日本出口经济和国内经济造成致命一击。日本的衰退,与此前失去的二十年相比,危险系数更高,原因在于,这次日本核辐射动摇的是整个日本外贸体系,同时,也从深层次地动摇了全球包括日本国民在内对于公司和政府的信任。因此,可以预见的是,未来的日本经济将会持续衰退,我们不知道日本陷入衰退的后果会给整个世界经济和政治格局带来...

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2011-05-18 22:17:24 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 4478 次|评论 1 条

调控之手已伸向了商业地产 北京市下达了商改住的禁令,主要变化如下:商业、办公类项目将不得每户单独设卫生间;若开发商自己打隔断,分成多个房屋当作住宅出售,将不能办理房产证。这就意味着,潘石屹式的soho类家庭办公的模式,将要走向到历史的尽头。北京市这个禁令,表明北京地方性政策有扩大的倾向,即调控从住宅市场扩大到了商业地产。我们有个疑问,既然是搞市场经济,为什么还有那么多的手硬插进来,为什么有那么多的卡要设? 商业地产没有...

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朱大鸣

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