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2010-12-30 8:36:58 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 3367 次|评论 1 条

明年宏观调控还会受伤吗 最近,高层不断表态表示,将会继续加强房地产调控政策,新年脚步到来之际,响彻在明年房地产市场的政策之音,已经开始绕梁不绝了。 在中国国务院总理温家宝26日公开表示“有信心让房价回到合理价位”,国务院副总理李克强27日强调“要坚持房地产市场调控不动摇”后,中国住房和城乡建设部部长姜伟新29日在北京再次对房地产调控做出明确表示,明年将继续坚定不移地加强房地产市场调控。进一步强化各项调控措施的执...

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2010-12-28 23:11:55 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 3556 次|评论 2 条

   粮价难题可能已经超过房价    今年粮价曾经很疯狂,可能今后中国面临的粮价问题,比房价问题更厉害。事实上,虽然中国粮食连续获得大丰收,但崛起的中国,一有风吹草动就引起国际社会的注意,最近德国有媒体说,全球都应当向中国说新年好,因为中国这个火车头已经对世界产生重大的影响。    股市炒作要有题材,比如说“千年极寒说”来炒作煤炭股,事实上,这些东西并没有经过严格的论证,但却能成为左右市场的...

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2010-12-27 23:00:32 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 11611 次|评论 24 条

地方土地财政依赖症是怎样上瘾的 人民日报最近痛批土地财政,值得人们反思。有预测说,由于土地供应量约为过去两年的总和,今年全国土地出让金有望突破2万亿元。数据显示,近10年来,各地土地出让金收入迅速增长,在地方财政收入中比重不断提升。资料显示,2001年—2003年,全国土地出让金达9100多亿元,约相当于同期全国地方财政收入的35%;2004年,收入近6000亿元。2009年达到1.5万亿元,相当于同期全国地方财政总收入的46%左右。在有些县市,土地出让...

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2010-12-26 22:48:18 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 257473 次|评论 309 条

房价归根还是总理说了算 日前,温家宝总理在谈及“房价总理说了不算,总经理说了算”这一说法时指出“这个讲法不准确,也不全面。总理应该管的主要是保障性住房,解决的主要是中低收入者的问题。”原因在于“房价来讲有政府应该管理的部分,有市场应该管理的部分,总理应该管的主要是保障性住房,解决的主要是中低收入者的问题。” 温家宝总理指出的问题,确实是中国政府“调控房地产市场”的方向,换句话说,中国房地产调控,主要应当将该管的...

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2010-12-23 22:32:51 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 117113 次|评论 84 条

中国房市泡沫就要破灭了吗 去年中国房市泡沫崩溃论刚刚认输(这里的泡沫,值得质疑,但大家都这么说,姑且称之),现在又有一位洋人叫伯特·多门的断言:中国正走在通胀率居高不下、借贷成本不断上升、信贷限制更加严格、最终不可避免地陷入衰退的路上。中国是下一个超级大国吗?有可能。实际上,许多分析人士预测,这可能会在今后20年发生。但我们还记得上世纪80年代末对日本也有过同样的看法。在那时,日本国内生产总值(GDP)占全球GDP的18%,人们预...

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2010-12-23 0:01:08 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 4299 次|评论 4 条

房地产支柱地位不是靠口水就能摧垮的 日前,国土部高层领导贠小苏称,要坚定贯彻落实中央调控政策的信心和主动性。“要正确认识和解决好住房为主的房地产业的定位。住房为主的房地产业,必须建立完善市场配置资源和供应住房为主与政府保障调控相结合的机制;住房为主的房地产业是城市重要的基础产业,而不应成为重要的经济支柱产业。” 在多次接受记者采访时候,我都表达这样的一个观点:支柱产业是一种客观现象,不以主观情绪为转移。房...

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2010-12-21 21:55:55 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 15930 次|评论 2 条

通宵排队买房心态太扭曲了 媒体报道说,最近房市成交量和价格均出现大规模的反弹。比如说,临近年末,北京楼市再次躁动不已。近日开盘的万科长阳半岛与绿地花都苑楼盘现场,均出现通宵排队抢房的“盛况”。买气的回升,早已被敏锐的价格所捕捉。北京中原地产根据北京市房地产交易管理网的数据统计后发现,北京12月入市的、且在年内已至少开盘过一次的17个预售项目中,12月预售均价环比上期楼盘的成交价格,超过50%的项目涨幅超两成。其中珠江...

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2010-12-20 22:05:56 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 6231 次|评论 8 条

缺少大印南科大改革要胎死腹中吗 最近,高校教育改革的试验田——南方科技大学,有些尴尬。教授有了,校园有了,却没有学生,筹办3年之久的南方科技大学,至今没拿到教育部的招生许可证。这就相当于,小孩出生了没上户口,不给南方科大招生的批文,等于从根子上要扼杀这次改革,不知道有关部门脑袋整天想什么呢?一个大学改革,筹备了三年,就差你一把火了,你给哑火了,或者说冷处理了,效率怎么那么低。相信教育部的领导,都是高学历的,怎么一点效率都不讲?难道...

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2010-12-19 10:02:51 编辑 删除

归类在 经济时评 |浏览 3412 次|评论 0 条

          个调税改革恰如一江春水向东流 在生活成本不断抬升的背景下,工资始终的涨幅远远低于物价的涨幅,好多企业甚至几年没有加薪。而以调节收入分配为目的的个人所得税,却因起征点(即扣除标准)太低,将广大中低收入者,网罗殆尽,区区2000元的起征点,实在与当今经济形势不相吻合。据说一直要调整,但还是只打雷不下雨。 比者之前曾指出,金融危机以来拉动内需一直是政府所期望的。现实...

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2010-12-16 22:46:16 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 10602 次|评论 6 条

买房成为居民第一选择很危险 央行发布投资调查问卷显示,在各主要投资方式中,“房地产投资”以26.1%的相对高值继续成为居民投资首选,其他依次为“基金理财产品”为20.4%,“股票投资”为14.8%,皆比上季有所提高。2009年第四季度,央行曾经首次表示,房地产成为居民投资的首选。 就在十月份,股市暴涨,有7000亿元的储蓄转向了投资领域,当时的房地产市场正在受到双重压制,因此,大量的资金是在涌出房地产的,这些储蓄资金实质上是进了股市,在追...

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