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2010-04-28 20:54:03 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 17736 次|评论 4 条

经济上当了先进就要当先烈 央行4月23日公布一季度数据,数据是有喜有忧。从整体上来看,经济总趋势是好的,但也有一些隐忧:比如说通胀压力增大和房地产投资过猛。 取得的伟大成就我们就不锦上添花了,倒是对于一些隐忧,必需要引起我们的高度重视,采取正确的措施,对待这些隐忧。 第一,房地产新盘压力大增,市场供应将会出现阶段性新高,这也为房地产市场调整提供了新的供应支撑。一季度,房地产开发投资名义同比增长35.1%,增速比1-2月高4...

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2010-04-28 17:57:04 编辑 删除

归类在 股市评论 |浏览 4262 次|评论 2 条

节后新股加速发行但收益在降低  四月中旬以来,新股上市当天的市场收益率明显降低,除少数个股涨幅到达100%以上,大多数个股绝没有很高的收益率,普遍在50%以内的涨幅。第二、三天跌停板的新贵股票很多。 现在看到的新股发现时间表,五一节后新股发行又是加速,共有9只新股发现。5月4号,节后开盘第一天,就迫不及待安排了4只新股,分别是深圳中小板新股四维图新(002405.)、远东传动(002406.)、多氟多(002407.)和齐翔腾达(002408.)。5月6号...

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2010-04-27 23:44:24 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 7772 次|评论 20 条

物业税等新税已经宣告死亡了 最近一段时间,以税收来平抑房价的消息一个接着一个,像爆米花一样爆炸。比如,先前传出物业税要征收了,再是住房特别消费税和住房保有税,近日又传出新型房产税即将试行。这些消息,正好成了股市做空房地产市场的幌子,也是地产股连续领跌市场的兴风作浪者。 如果真得是房产税开征了,按着这个逻辑下来,就意味着物业税、住房特别消费税和保有税被宣告死亡。本来,这三个税种在法理上不合要求,政府不会明显的破会...

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2010-04-27 1:42:31 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 3148 次|评论 36 条

              囤积房子将被罚款或坐牢  囤积房子将被罚款或坐牢。这不是中国的政策,而是澳大利亚政府最近打算引入一套新的处罚制度,以便惩罚那些无视这些限制的外来投资者。    随着中国资本的不断膨大,国人不仅在中国大量购房投资,也在海外大量购房,澳洲房地产市场就是一个先例,由于亚洲人,特别是中国人进场推高了澳洲的房价,迫使澳大利亚政...

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2010-04-26 22:42:11 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 5270 次|评论 2 条

            公租房“夹层人群”的福音                                                   &nb...

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2010-04-25 23:42:03 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 51915 次|评论 118 条

物业税将楼市推上暴涨暴跌的绝境 物业税的风声越来越大,这一次“狼”似乎真得来了。有媒体报道,北京、上海、重庆、深圳四个城市物业税试点已获得国务院批准。昨日又有消息传来,新的房产税可能会在上半年择机出台。消息称,财税部门已确定把未来房产调控政策重点放在调整房产税上,具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房,以纳入房产税征税范围。 我们难以判断这些消息的来路,但肯定不是空穴来风。在这里我们要提醒那...

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2010-04-25 23:41:16 编辑 删除

归类在 股市评论 |浏览 4756 次|评论 0 条

             四月最后一周摇啊摇队伍如何摇钱    四月份总体来说摇新股的投资者收益率要比三月份低,这是由于受房地产政策打压,大盘在下沉,中小板新股在二级市场上表现,大多数股票都比开盘当天要低,这样也严重打击了二级市场接盘者的信心。     五一假日马上来临,作为四月最后一周,摇啊摇新股投资者如何来把握机会,把手头有限的资金...

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2010-04-22 21:05:56 编辑 删除

归类在 经济时评 |浏览 7245 次|评论 6 条

           中国经济确实找到了自己密码                                                      &n...

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2010-04-22 8:57:03 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 4313 次|评论 2 条

重大利空: 二套房认房不认贷 周三A股市场反弹,但这样的反弹又要遭受利空袭击。二套房认定将以家庭认房子不认贷,真是“翻脸不认人”,此前标准被推翻,这对房地产市场将形成重大利空。《第一财经日报》昨日获悉,二套房认定标准有望作出重大改变,将“以银行信贷记录为准”改为“以借款人实际持有房屋数量为准”。 二套房房贷新政已经收紧,购买第二套房屋的首付款比例将不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。这个政策出笼之后...

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2010-04-21 23:53:51 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 5967 次|评论 2 条

              暴力拆迁背后的经济危机 近些年来,多次发生因征地和拆迁引发的暴力事件,受伤害的多是群众,就算自焚了,还有官员公开叫嚣道:即使自焚,官员仕途也不会受丝毫影响——“现在全国都在这儿摆着呢,把谁处理了”? 野蛮拆迁有多危险,可以肆意夺人生命,破坏市场机制。3月3日,湖北武汉黄陂区发生一起惨案,一名七十岁的老妇人在阻止拆迁方施工的过程中被人殴...

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朱大鸣

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