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2010-03-31 22:17:35 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 6922 次|评论 6 条

面粉比面包贵的怪圈必须遏制  也只有在中国会有如此离谱的经济怪圈,土地楼板价会比同类地区的新房价格还高,面粉比面包贵早已不是神化。 据报道,国土部正在邀开发商谈土地招拍挂价高者得模式或变。今年全国两会之后,有关部门接连做出将要完善招拍挂制度的表态。在地方层面上,房地产重镇——北京市已经率先表示要对土地出让进行改革,不再执行完全“价高者得”的模式。很难相信,管理层会在近期制定出一套行之有效的遏制土地恶炒的...

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2010-03-30 21:48:15 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 5429 次|评论 2 条

梦呓的崩盘时间表让现实来掌嘴吧  房地产崩盘论最近几年都有人在炒作,最近,又流传出来房地产崩盘时间表,预测的结果是在2011年崩盘,理由是和日本类比。而且作者还左右对比列出了日中房地产的因素对比图,这张图表清晰地标出了日本1985——1991年房地产市场走势,与中国2005——2008年房地产市场走势。此外,货币面临升值压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策,两国都很“雷同”,作者最后预言中国房地产会在明年崩盘。我们不知道...

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2010-03-29 23:10:30 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 4221 次|评论 2 条

高利贷能吃掉开发商也能吞噬社会一些一向比较“嚣张”的开发商被高利贷吃掉,驴打滚式的高利贷连利润比较高的房地产都能吃掉,更不用说一些利润比较低的中小企业了。企业被吃掉之后,出现了一系列的问题,比如工人失业、黑势力泛起、资金链断裂,从而引发一系列的社会问题。常德市最近破获了多起高利贷吃掉开发商,开发商携款玩起人间“蒸发”的恶劣事件。2006年8月,常德某房地产公司为开发某项目工程,以每月一角利息向张南华(放高利贷者)借款现金8...

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2010-03-29 23:08:12 编辑 删除

归类在 财经理财 |浏览 6290 次|评论 0 条

2010年点金能否成财 2009,对黄金而言,是里程碑似的一年。金价在第三次冲击“千金顶”后,终于稳稳站上1000美元的大关,并在进入10月后频频刷新历史新高,一鼓作气冲上1200美元。上涨幅度高达39%。黄金投资成为2009年资本市场上风生水起的热点,逐渐走入普通投资者的视野。2010年,黄金能否继续保持强劲增长势头?从长期来看,黄金是否是一个好的投资工具?在国际金价屡创新高的今天,黄金是否具有投资价值?国际金价站上千元大关,买还是不买?随着通胀...

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2010-03-28 22:13:07 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 5669 次|评论 0 条

         开发商的原始积累是怎样炼成的 回顾中国本土开发商的发迹史,有的是凭着自己的胆识和眼光,能够迅速能扑住到商机。在整个90年代中国的开发商,实际上并不都能在房地产开发上盈利,许多房企受制于90年代第一轮宏观调控的影响,许多项目资金链相当窘迫,在现金为王面前,只能望洋兴叹。90年之所以出现大量的烂尾楼,一方面市场的需求不旺盛,更关键是开发商被资金所套死。真正资产规模的发迹,大...

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2010-03-26 8:41:27 编辑 删除

归类在 经济时评 |浏览 2457 次|评论 0 条

2亿人失业和内需出口迷局的破解 美国佬欺人太甚,逼着人民币升值来救他们200万失业人口,而我们都失业了2亿人了,所以,从某种意义上看来,人民币升值问题并不单纯是学术问题。我们的一些专家总是将人民币一次性升值10%或者花钱消灾(指人民币升值避免贸易保护主义升级),把问题看得很纯,似乎是学术性问题,但就那一点点数据,也会使得我们的失业人数还会增加。 美国医疗改革,会使得本来已经身负重荷的美国政府财政赤字更多,只能发国债。要发巨...

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2010-03-25 1:35:26 编辑 删除

归类在 财经理财 |浏览 6439 次|评论 0 条

              富爸与富二代的投资争议    富二代儿子要问父亲借钱去投资具有很大风险的生意,父亲坚决不同意,二代人对于不同的投资理念发生了争议。    中国的民营经济在这改革开放三十年来呈现腾飞的发展,但上代开创者不少已经五十岁以上的年龄,在投资理念很稳重,更注重资产的投资增值,不愿再做创业年代的那种风险很大的投资。富...

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2010-03-23 22:10:49 编辑 删除

归类在 经济时评 |浏览 5682 次|评论 1 条

城市化如何避免贫民窟化 住建部副部长仇保兴日前表态说,中国不会驱赶农民到城里来,要改善农民生产生活条件,均衡城镇化的压力,避免贫困的城镇化。 如果在十几年前,如果一个农民子弟靠升学或者参军以及做生意当了城市人,那是一件令人羡慕的事情,农民总是想跳龙门以便获得一个城市户口,享受城市的待遇和财富的梦想。但是,现在城市户口已经对一些农民没有吸引力了,很多农村出来的大学生,不愿意将户口转移到城市里。 因为农村户口现...

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2010-03-22 23:36:20 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 4813 次|评论 0 条

 78家央企15天内会交白卷吗 在舆论的浩大声势下,国资委要求78家央企退出房地产行业。随后3月19日,国资委召开部分中央企业会议,16户以房地产为主业和78户不以房地产为主业的中央企业主要负责人参加了会议。要求78户不以房地产为主业的中央企业,要加快结构调整步伐,15个工作日内制订有序退出的方案。   希望这78家非房地产领域的央企能在15天内能制定出一份合格的退出方案。但凭笔者的理解,短短的15天很难能交出...

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2010-03-19 6:32:19 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 192593 次|评论 111 条

            房地产崩盘概率有多大                             2010-03-19新华社《经济参考报》 容易招风的房地产最近又出了一次“风头”,两会代表委员几乎把会议开成了房价讨论会,有关房地产的提案多达几百件,媒体声...

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朱大鸣

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