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2009-09-29 9:53:48 编辑 删除

归类在 股市评论 |浏览 2760 次|评论 0 条

将股市幻想成政治的悲剧 昨日2800点失守,离3000点也越行越远。共和国60大寿,很多人随之联想股市也该向共和国献礼,但从最近一段时间来看,股市在大寿前夕就是在上下折腾。去年8月8日的奥运会开幕日,也是市场跳水之日。因此,如果把股市看成故事会或者政治市场,很显然是要吃苦头的。 A股市场与政治无关,并不是说与政策面没有关系,中国的股市依然是政策的婢女,这一点是没有真正的改变的。但我们要强调的是,某种政治性活动并不必然导致市...

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2009-09-29 8:46:36 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 3157 次|评论 0 条

房地产替谁挨骂两年多 房地产不可思议地成为各种资本,无论是国资、民资还是外资最后的避风港,独臂支撑着经济和信心,但也被人骂了两年多。2007年房价飙升引起社会极大的愤慨,社会也对房地产痛骂了两年,政策也在2007年以大剪刀的手段,剪短了市场的上涨通道。这也直接导致了2008年楼市行情和股市行情一蹶不振。政策剪刀剪断的不仅仅是投机的管涌通道,更是重挫了消费和内需,也重创了内供。 2007年,房价一路走高,在高利润的引诱下,许多企...

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2009-09-28 7:51:29 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 5983 次|评论 5 条

炒房团、煤老板、地王让世界目瞪口呆山西煤老板和温州炒房团再次出现了交集,这两个集团背后的支撑因素现在都面临着历史性的拐点。再配合央企们圈地为王的动作,演绎了一个中国资本大鳄们纵横捭阖的历史,让整个世界都为之目瞪口呆。 温州炒房团背后是沿海地区的产业资本出现暂时性休克,随着产能过剩的扩大,他们迫不得已把资金砸向了房地产。随着煤炭行业的“国进民退”浪潮的推进,坊间发出“世间已无煤老板”的感叹。伴随着血色煤炭声...

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2009-09-27 9:14:15 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 10299 次|评论 7 条

楼市生米煮成夹生饭怎么办 至从今年五月开始起,央企已经把土地市场生米煮成夹生饭,进退两难。与此相呼应的是,住宅市场也开始了量价齐升的通道,然而,随着7月央行的微调以及银监会的二套房政策的折腾,楼市出现强震荡,迅速下滑,近期国资委也开始对央企动手了。 国资委23日发布《关于进一步加强地方国有资产监管工作的若干意见》,发改委专家表示,《意见》的有关规定包含着冷却国有资本投资房地产热情的意图,并将压缩地方国企的违规盈利...

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2009-09-26 8:27:09 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 4024 次|评论 9 条

创业板承载着中国人富贵的梦想 创业板的10只个股终于开始申购了,这个酝酿十年之久的制度总算是瓜熟蒂落。虽然创业板的未来还具有很大的不确定性,但这项制度无疑是为中国的发展主动力之一的民企和中小企业带来机遇,是振兴国民创业以及创新的兴国富民好事情。 金融危机的爆发是创业板的助产婆,随着信贷大增以及4万亿的救市计划的实施,大量投入到国企和公共事业中间可能会发生挤出效应,在这种背景下,解决中国中小企业融资难的问题,...

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2009-09-25 9:55:45 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 2837 次|评论 2 条

65%的人高喊房价高却都愿意买 央行网站日前发布调查显示称,有超过六成(65.2%)的城镇居民认为当前房价“高,难以接受”,但居民购房意愿继续上升。看起来很奇怪,65%的居民认为房价高得难以接受,但对下季房价,41.5%的居民预期将上升,较上季大幅提高16.2个百分点。而且,预期未来3个月准备购房和购车的居民比例分别为17.1%和12.8%,较上季上升1.3和0.6个百分点。 这是典型的买卖双方的博弈,买者希望买的更低,甚至白送,而卖方希望卖的更高,甚...

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2009-09-24 9:17:04 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 8565 次|评论 29 条

金九泡汤量价齐跌预示房价大跌吗 最近,数据显示北京、上海以及深圳出现了价量齐跌局部现象,很多人认为这是一种市场的拐点,其实,这是不正确的,一叶知秋的片面思维可能对会误导整个全局。 从现实来看,楼市的量价关系很复杂,因为楼市的供给与需求的长期不平衡决定了楼市进入长期的上涨通道,而在短期内,由于价格选择有效需求的原因,供需可能就会出现几种情形,表现为量价齐升、量价稳定以及量价齐跌或者量跌价升或量升价跌。 其中,我...

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2009-09-23 9:28:44 编辑 删除

归类在 股市评论 |浏览 2981 次|评论 0 条

五大利空袭击主力紧急避险 市场上了3000点之后就开始剧烈的震荡,很多资金开始紧急避险离场,震荡的主因主要有以下四点,但这些因素迟早要被解决,利空袭击并不改变市场的向上整体趋势。周二的盘子是受到石化、钢铁、地产、银行等权重股全线走弱拖累,股指大幅下挫,沪指失守2900点,市场继上周五跌幅近百点之后再次下跌69点,一时人气涣散。 第一个因素是创业板发行在即资金准备热炒创业板,导致主板市场失血。10家首批即将登陆创业板的公...

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2009-09-22 22:50:17 编辑 删除

归类在 地产评论 |浏览 3512 次|评论 8 条

    中国楼市又进入了二次拐点了吗    中国进入了不可逆的加速城市化时期,根据世界经验,有一条叫做“纳瑟姆曲线”:初期阶段即城市化率在30%左右,比较平坦,但是在30——70%之间就很陡峭,是城市化的加速期,70%之后又开始平缓。我们国家现在的城镇化程度45%左右,正处于加速发展的时期。这里面有两个拐点,一个是30%,一个70%,美国的城市化这个加速期用了70年,日本40年,而我们大约在2025年我们国家才有可能到达70%,城市...

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2009-09-22 9:48:33 编辑 删除

归类在 我的博文 |浏览 9632 次|评论 43 条

房地产已沦为资本和权力的玩物 中国房地产不能承受垄断之重,这是一个很清楚的事实。但是,随着土地价值的升值,大量的央企大批囤地,野蛮地将地价拉升,事实上是形成了垄断利益集团,因为央企们的资金是纳税人的钱,他们从这一轮的信贷宽松政策中増膘,或者是股市圈钱房市圈地,导致2009年土地价格大涨,也就意味着未来的房价上升,不仅仅把中小房企野蛮地挤出市场,也把更多的有效需求挤出市场,还挤出了劳动力。 市场正在形成的垄断之痛,是在破坏...

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朱大鸣

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